(Утверждено Распоряжением отдела по управлению муниципальными имуществом, земельными и природными Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 296 от 10 декабря 2024 г.)
Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Дубовского муниципального района Волгоградской области, который состоится 22 января 2025 года в 09.00 часов (МСК).
Приватизация имущественного комплекса осуществляется в соответствии с Решением Дубовской районной Думы Волгоградской области от 23.11.2023 № 4/23 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества на 2024 год».
Условия приватизации утверждены постановлением Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 1014 от 07 ноября 2024 г.
Лот № 1: имущественный комплекс, состоящий из: нежилого здания кадастровый номер 34:05:080001:2165 площадью 353,4 кв. м., автономной котельной ТКУ-0,1 к зданию кадастровый номер 34:05:080001:2996 год завершения строительства 2018 и земельного участка площадью 4542 кв. м., кадастровый номер 34:05:080001:1274, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания детского сада, расположенный по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, село Горный Балыклей, улица Пушкина, 16.
Начальная цена продажи имущества – 6 010 000 рублей (определена на основании отчета об оценке рыночной стоимости от 05.11.2024 № 2024/141. В том числе: стоимость нежилого здания общей площадью 353,4 кв. м. составляет 900 000 рублей, автономной котельной ТКУ-0,1 к зданию составляет 3 880 000,0 рублей, стоимость земельного участка площадью 4542 кв. м. составляет 1 230 000 рублей.
Сумма задатка – 601 000 рублей (10 % от начальной цены предмета аукциона)
Шаг аукциона – 300500 рублей (5 % от начальной цены предмета аукциона)
Форма продажи (способ приватизации) – продажа на аукционе в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене имущества в соответствии с Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860.
Форма платежа и срок оплаты: единовременно, в течение 5 (пяти) дней с даты заключения договора купли-продажи.
Существующие ограничения (обременения):
ограничения прав на земельный участок: не зарегистрировано.
Торги в отношении имущества, являющегося предметом аукциона, ранее не проводились.
Организатором торгов выступает АО «ЕЭТП». (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме»).
Наименование – Акционерное общество «Единая электронная торговая площадка» (АО «ЕЭТП»).
Адрес – 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д.14, стр.5
Сайт – https://www.roseltorg.ru/
Для обеспечения доступа к участию в аукционе в электронной форме (далее по тексту — Процедура) претендентам необходимо пройти регистрацию в соответствии с Регламентом электронной площадки Организатора торгов www.roseltorg.ru (далее — электронная площадка).
Дата и время регистрации на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок, указанных в извещении.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
Порядок работы Претендента на электронной площадке, системные требования и требования к программному обеспечению устанавливаются Организатором и размещены на сайте Организатора https://www.roseltorg.ru/.
Место и срок приема заявок:
Подача заявок осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью претендента или участника либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно претендента или участника. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно претендента, участника и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки на сайте https://www.roseltorg.ru/, с приложением электронных образов следующих документов
Юридические лица предоставляют:
— Заверенные копии учредительных документов Заявителя;
— Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
— Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
К данным документам также прилагается их опись.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой — у претендента.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.
В течение одного часа со времени поступления заявки организатор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
Дата и время начала подачи заявок: 16.12.2024 с 09 часов 00 мин. (МСК).
Дата и время окончания подачи заявок: 17.01.2025 в 17 час 00 мин. (МСК).
Заявки с прилагаемыми к ним документами, а также предложения о цене имущества, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
Дата определения участков аукциона, проводимого в электронной форме: 20.01.2025 в 10 час 00 мин. (МСК).
Дата проведения аукциона 22.01.2025 в 09.00 (МСК).
Порядок внесения и возврата задатка:
Порядок внесения задатка определяется регламентом работы электронной площадки Организатора https://www.roseltorg.ru/.
Задаток, прописанный в извещении, в размере десяти процентов от начальной стоимости имущества, необходимо перечислить на расчетный счет организатора торгов, указанный на официальном сайте: https://www.roseltorg.ru/
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты.
Поступление задатка на расчетный счет организатора торгов по: 17.01.2025 года.
С момента перечисления претендентом задатка, договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.
Плательщиком задатка может быть только претендент. Не допускается перечисление задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
В случаях отзыва претендентом заявки:
– в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) заявок, поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
– позднее даты и времени окончания подачи (приема) заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
Участникам, за исключением победителя Процедуры, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней с даты подведения итогов Процедуры.
Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный задаток возвращается в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Объекта после его полной оплаты. При этом заключение договора купли-продажи для победителя Процедуры является обязательным.
При уклонении или отказе победителя Процедуры от заключения в установленный срок договора купли-продажи Объекта, он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, будет направлено уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект недвижимости.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи государственного или муниципального имущества.
Срок заключения договора купли-продажи в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Счета для перечисления денежных средств по договору купли-продажи:
УФК по Волгоградской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района, лицевой счет 04293200970)
ИНН 3405002675
КПП 340501001
ОКТМО 18608404
КБК 91811402053050000410
Р/с. 03100643000000012900 Отделение Волгоград// УФК по Волгоградской области г. Волгоград
БИК Управления 011806101 в счет оплаты за имущество по аукциону от 22.01.2024 г.
Об итогах аукционов будет сообщено на официальных сайтах: сайте Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области ra_dubov@volganet.ru и на сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, в течение десяти дней со дня совершения сделок.
Ограничения для участия в аукционе отсутствуют, если претендент не относится к категории лиц, права которых на участие в приватизации муниципального имущества ограничены действующим законодательством. В случае если впоследствии будет установлено, что претендент, победивший на аукционе и приобретший приватизируемое имущество, не имел законного права на его приобретение, сделка признается ничтожной.
Передача государственного или муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.
С иными сведениями об объекте, правилами проведения торгов, можно ознакомиться по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, улица Минина, 1, телефон для справок 8(84458) 3-12-02.
По вопросам осмотра объектов недвижимости обращаться в Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области по телефону: 8(84458) 3-12-02.
С информацией о выставленном на торги объекте недвижимости можно ознакомиться на официальном сайте Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области ra_dubov@volganet.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Организатора электронных торгов www.roseltorg.ru.
Форма заявки на участие в аукционе приведена в приложении 1 к данном извещению. Проект договора купли-продажи представлен в приложении 2.
Опись документов в приложении 3.
Начальник отдела по управлению имуществом,
земельными и природными ресурсами Администрации
Дубовского муниципального района
В.В. ШИТИКОВ
Приложение 1
Форма заявки
Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области
404002 Волгоградская область Дубовский район город Дубовка
ул. Минина дом 1
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
по продаже имущественного комплекса
- Изучив информационное сообщение о проведении электронного аукциона по продаже
имущественного комплекса, состоящего из: нежилого здания кадастровый номер 34:05:080001:2165 площадью 353,4 кв. м., автономной котельной ТКУ-0,1 к зданию кадастровый номер 34:05:080001:2996 год завершения строительства 2018 и земельного участка площадью 4542 кв. м., кадастровый номер 34:05:080001:1274, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания детского сада, расположенный по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, село Горный Балыклей, улица Пушкина, 16, существенные условия договора купли-продажи, а также применимые к данному аукциону законодательные и нормативные правовые акты __________________________________________________________________________________
( наименование Претендента)
в лице ____________________________________________________________________________
(наименование должности руководителя и его Ф.И.О.)
сообщает о согласии участвовать в электронном аукционе по продаже следующего имущества_________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________.
- Подачей настоящей заявки я подтверждаю своё согласие на обработку продавцом моих персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях обеспечения соблюдения Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества в случаях, предусмотренных
3.Обязуюсь:
— соблюдать условия электронного аукциона, содержащиеся в извещении о проведении аукциона, опубликованном на официальном сайте продавца ra_dubov@volganet.ru и на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru № извещения_______________________________________, порядок проведения электронного аукциона, установленный действующим законодательством, а также в случаях, неурегулированных извещением, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
— в случае признания победителем аукциона заключить с продавцом в течение 5 рабочих дней договор купли-продажи и произвести оплату стоимости имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи.
- Осведомлен, что в случае признания победителем аукциона и отказа или уклонения от заключения договора купли-продажи, внесенный задаток не возвращается.
- Настоящей заявкой подтверждаю, что объект(ы) осмотрен(ы) лично, претензий по состоянию не имеется.
- Полное и сокращенное наименование юридического лица:_______________ __________________________________________________________________________________,
юридический и фактический адрес ___________________________________________________,
паспортные данные( для физического лица) ____________________________________________
__________________________________________________________________________________,
ИНН ________________________________,
телефон _____________________________,
факс ________________________________,
адрес электронной почты _______________________,
банковские реквизиты для возврата задатка________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
- Корреспонденцию прошу направлять по адресу: __________________________________________________________________________________
Подпись руководителя (уполномоченного лица) юридического лица, предпринимателя, физического лица
_________________/____________________/
/Ф.И.О./
М.П.
Приложение 2
ПРОЕКТ ДОГОВОРА № ____
купли — продажи муниципального имущества
г. Дубовка
Волгоградской области «__»___________ 2025 г.
Администрация Дубовского муниципального района Волгоградской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Шитикова Вадима Вячеславовича, действующего на основании распоряжения главы Дубовского муниципального района Волгоградской области № 17 рк от 25.03.2021 г. и Положения, юридический адрес: 404002, Россия, Волгоградская область, город Дубовка, ул. им. Минина, 1, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и __________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, при совместном упоминании именуемые «Стороны», в соответствии с протоколом результатов электронного аукциона по продаже муниципального имущества от ________ заключили настоящий договор о следующем:
- ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
- В соответствии с условиями настоящего договора Продавец передает, а Покупатель принимает в собственность следующее имущество (далее – имущество):
Имущественный комплекс, состоящий из: нежилого здания кадастровый номер 34:05:080001:2165 площадью 353,4 кв. м., автономной котельной ТКУ-0,1 к зданию кадастровый номер 34:05:080001:2996 год завершения строительства 2018 и земельного участка площадью 4542 кв. м., кадастровый номер 34:05:080001:1274, из земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для эксплуатации здания детского сада, расположенный по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, село Горный Балыклей, улица Пушкина, 16.
1.2. Указанное имущество принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается записью о государственной регистрации прав: 34:05:080001:2165-34/111/2024-5 от 12.04.2024 г., 34:05:080001:2996-34/111/2020-3 от 26.02.2020 г., 34:05:080001:1274-34/111/2024-6 от 25.09.2024 г.
1.3. Продавец гарантирует, что указанное в п. 1.1 настоящего договора имущество никому другому не продано, не заложено, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит.
- ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Продавец обязуется:
— в течение 5 дней после перечисления всей суммы сделки передать имущество Покупателю и подписать передаточный акт.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. В течение 5 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона перечислить Продавцу сумму в размере _________ (_____________________________) рублей в качестве платы за приобретенное имущество и принять по передаточному акту в состоянии, предъявленном Продавцом на момент заключения договора.
2.3. Право собственности на указанное имущество переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
2.4. В случае, если Покупатель не произведет оплату суммы, установленной п. 2.2.1 настоящего договора, в указанные сроки, договор расторгается. Внесенный Покупателем задаток по участию в аукционе не возвращается.
- ЦЕНА СДЕЛКИ И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Согласно протоколу результатов аукциона от _____________, цена сделки составляет ___________ (_____________) рублей. Сумма задатка по участию в аукционе в размере 601 000 (шестьсот одна тысяча) рублей зачислена в счет оплаты за имущество.
3.2. Оплата производится по следующим реквизитам:
УФК по Волгоградской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района, лицевой счет 04293200970)
ИНН 3405002675
КПП 340501001
ОКТМО 18608101
КБК 91811402053050000410
Р/с. 03100643000000012900 Отделение Волгоград// УФК по Волгоградской области г. Волгоград
БИК Управления 011806101 в счет оплаты за имущественный комплекс.
- СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
4.2. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче имущества Стороны составляют передаточный акт.
4.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному у каждой Стороны.
ПОДПИСИ СТОРОН
| Продавец:
Администрация Дубовского муниципального района
Волгоградской области
юридический адрес: 404002 Волгоградская область город Дубовка
ул. Минина 1
ИНН 3405002315 КПП 340501001
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами
__________________/В.В. Шитиков/
|
Покупатель:
__________________/_________________/
|
Приложение 3
ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ,
представляемых для участия в электронном аукционе на право заключения договора купли-продажи имущественного комплекса, находящегося в муниципальной собственности Дубовского муниципального района Волгоградской области
Настоящим __________________________________________________________________________________
(наименование лица-претендента на участие в аукционе)
подтверждает, что для участия в аукционе на право заключения договора купли-продажи имущественного комплекса, расположенного по адресу: Волгоградская область Дубовский район село Горный Балыклей ул. Пушкина 16 по лоту № 1, направляются ниже перечисленные документы:
| №№ п\п |
Наименование |
Кол-во
страниц |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
___________________ И.О. Фамилия
(подпись)
МП
