(Утверждено Распоряжением отдела по управлению муниципальными имуществом, земельными и природными Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 305 от 19 декабря 2024 г.)
Наименование процедуры: продажа посредством публичного предложения в электронной форме по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, город Дубовка ул. Рабочая, 17
Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области (Продавец) объявляет аукцион в электронной форме по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Дубовского муниципального района Волгоградской области, который состоится 29 января 2025 года в 09.00 часов (МСК).
Приватизация имущества осуществляется в соответствии с Решением Дубовской районной Думы Волгоградской области от 25.01.2024 № 9/66 «О внесении дополнений в «Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества Дубовского муниципального района на 2024 год», утвержденный Дубовской районной Думой Волгоградской области от 23 ноября 2024 г. № 4/23.
Условия приватизации утверждены постановлением Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 927 от 24 октября 2024 г.
Объект продажи — имущество, состоящее из:
— техническое здание р/станции № 7 с кадастровым номером 34:05:000000:701, площадью 562,4 кв. м. РНФИ П12770051233;
— здание склада-дизельной с кадастровым номером 34:05:000000:706, площадью 55,9 кв. м. РНФИ П12770051324;
— здание гаража на пять автомашин с кадастровым номером 34:05:000000:690, площадью 230,4 кв. м. РНФИ П12770051152;
— здание проходной с кадастровым номером 34:05:010107:43, площадью 10,3 кв. м. РНФИ П12770051391;
— сооружение-бассейн (водоем) с кадастровым номером 34:05:000000:708, объемом 60 куб. м. РНФИ П12770051349;
— антенна с кадастровым номером 34:05:000000:696, высотой 60 м. РНФИ П12770051187;
— электрокабель с кадастровым номером 34:05:000000:689, протяженностью 530 м, РНФИ П12770051157;
— сеть канализационная с кадастровым номером 34:05:000000:691, протяженностью 121 м. РНФИ П12770051145;
— сеть водопроводная с кадастровым номером 34:05:000000:692, протяженность 300 м. РНФИ П12770051160;
— сооружение АМС с кадастровым номером 34:05:000000:707, высотой 123,5 м. РНФИ П12770051332;
— земельный участок кадастровый номер 34:05:010107:7, площадью 212 000 кв. м,, из земель населенных пунктов, вид разрешенного испольного использования – склад,
расположенные по адресу: Волгоградская область, Дубовский район, улица Рабочая, 17.
Обременения имущества: не зарегистрированы.
Способ приватизации: продажа посредством публичного предложения в электронной форме.
Продажа состоится: 29.01.2025 г. 09:00:00.
Итоги продажи подводятся: 29 января 2024 года, непосредственно после проведения продажи.
Цена первоначального предложения: 19 537 561 рубль, без учета НДС.
Минимальная цена предложения (цена отсечения): 9 768 780 рублей 50 копеек.
Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»):
976 878 рублей 05 копеек.
Величина повышения цены («шаг аукциона»): 488 439 рублей 0,25 копеек.
Величина задатка: 1 953 756 рублей 10 копеек (10% от начальной цены имущества).
Информация о проводимых ранее торгах:
Аукцион 21000013330000000039 признан несостоявшимся.
Продажа посредством публичного предложения в электронной форме проводится: на электронной площадке «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка»), размещенной на сайте https://www.roseltorg.ru/ в сети Интернет, в соответствии с требованиями статьи 32.1 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее-Федеральный закон), Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, Регламента электронной площадки «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка») (далее – ЭП) в новой редакции.
Оператор электронной площадки: АО «Единая электронная торговая площадка.
Место нахождения: 115114, Москва, ул. Кожевническая 14, стр. 5.
Адрес сайта: https://www.roseltorg.ru/.
Адрес электронной почты: info@roseltorg.ru.
Тел.:+7(495)150-20-20,+7(495)730-59-07
Порядок определения победителей: победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.
Заявки и документы претендентов на участие в торгах принимаются: в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте ЭП, https://www.roseltorg.ru/, через оператора ЭП, в соответствии с регламентом ЭП в рабочие дни с 23.12.2024 09:00:00 по 24.01.2025 17:00:00 (время Московское).
Определение участников торгов состоится 27.01.2025 г.
Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи: ознакомиться с информацией о проведении аукционов, проектом, условиями договора купли-продажи, формой заявки, иной информацией о проводимых аукционах, а также с иными сведениями об имуществе, можно на официальном сайте Администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области ra_dubov@volganet.ru и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте Организатора электронных торгов www.roseltorg.ru. с момента начала приема заявок.
Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц, в приватизации имущества: покупателями приватизируемого имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
— государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
— юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных ст. 25 Федерального закона; от 21.12.2001г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
— юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.
К участию в продажах посредством публичного предложения допускаются: физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Оператора Универсальной Торговой Платформой (далее-УТП), указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и сроки, предусмотренные настоящим сообщением и договором о задатке.
Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки, с приложением электронных образцов документов, предусмотренных Федеральным законом.
Перечень документов, представляемых покупателем для участия в продаже посредством публичного предложения по продаже имущества:
Заявка на участие в аукционе в электронной форме;
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
При приеме заявок от претендентов ЭП обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер и в течение одного часа направляет в Личный кабинет Претендента уведомление о регистрации заявки.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов, оформленных надлежащим образом.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
Юридические лица:
Заверенные копии учредительных документов;
Документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
Документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществлении действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
Физические лица предъявляют копии всех листов паспорта.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности.
В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток.
Задаток в безналичной форме должен поступить не позднее даты окончания подачи заявок на указанные реквизиты:
| Расчетный счет: |
40702810510050001273 |
| Корреспондентский счет: |
30101810145250000411 |
| БИК: |
044525411 |
| ИНН: |
7707704692 |
| КПП: |
772501001 |
| Наименование банка: |
Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве |
| Наименование получателя: |
АО «Единая электронная торговая площадка» |
| Назначение платежа: |
Перечисление денежных средств оператору электронной торговой площадки для проведения операций по организации процедур и обеспечению участия в них, лицевой счет № [номер лицевого счета]. |
Задаток возвращается:
— в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки в случае отзыва претендентом заявки до даты окончания приема заявок;
— в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона, если претендент:
а) отзывает свою заявку позднее даты окончания приема заявок;
б) не признан победителем аукциона;
в) аукцион признан несостоявшимся.
— в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона, если претендент не допущен к участию в аукционе.
При уклонении или отказе победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка является акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Договор купли-продажи с победителем торгов заключается между Продавцом и Победителем в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов.
Форма платежа — единовременно в течение 10 дней со дня заключения договора купли-продажи.
РЕКВИЗИТЫ СЧЕТОВ ДЛЯ ОПЛАТЫ ИМУЩЕСТВА ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ:
УФК по Волгоградской области (Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района, лицевой счет 04293200970)
ИНН 3405002675
КПП 340501001
ОКТМО 18608101
КБК 91811402053050000410
Р/с. 03100643000000012900 Отделение Волгоград// УФК по Волгоградской области г. Волгоград
БИК Управления 011806101 в счет оплаты за имущественный комплекс.
Налог на добавленную стоимость (НДС) перечисляется на расчетный счет Отделения Федерального Казначейства, согласно действующего законодательства.
Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Доступ к закрытой части предоставляется только зарегистрированным Участникам ЭП. Порядок регистрации Участников ЭП, подачи заявки на участие в торгах и проведении торгов (далее Порядок) представлен ниже.
Порядок регистрации Пользователя в качестве Претендента (Участника):
- Для регистрации в Торговой Секции (далее-ТС) Пользователь должен быть зарегистрирован на УТП в соответствии с Регламентом УТП.
- Заявление на регистрацию в ТС с полномочиями «Претендент (Участник)» вправе подать Пользователь, зарегистрированный на УТП с электронной подписью (далее-ЭП), являющийся юридическим лицом или физическим лицом, в том числе индивидуальным предпринимателем.
- Регистрация Пользователя в ТС в качестве Претендента (Участника) производится автоматически после подписания ЭП формы заявления в личном кабинете зарегистрированного на УТП пользователя.
Подача, изменение, отзыв заявки на участие в торгах:
1.Претендент заполняет электронную форму заявки, прикладывает предусмотренные информационным сообщением и документацией о торгах файлы документов.
- Заявка подается в виде электронного документа, подписанного ЭП Претендента.
- Претендент на этапе приема заявок может подать заявку без наличия достаточной суммы денежных средств на своем личном счете.
Денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет Претендента на УТП не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов, указанного в информационном сообщении.
- Заявка не может быть принята Оператором в случаях:
— отсутствия на лицевом счете Претендента достаточной суммы денежных средств в размере задатка и/или депозита (в случае если извещением установлено перечисление задатка и/или депозита на реквизиты Оператора), за исключением процедур, проводимых в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ и Постановлением Правительства РФ от 27.08.2012 № 860 (аукцион, (приватизация) публичное предложение, конкурс), а также аукционов в соответствии с Земельным кодексом РФ;
— подачи Претендентом второй заявки на участие в отношении одного и того же лота при условии, что поданная ранее заявка таким Претендентом не отозвана, если иное не предусмотрено соответствующими положениями Регламента ТС «Приватизация, аренда и продажа прав УТП АО «Росэлторг» (АО «Единая электронная торговая площадка»), регулирующими особенности проведения различных способов продажи имущества;
— подачи заявки по истечении установленного срока подачи заявок;
— некорректного заполнения формы заявки, в том числе незаполнения полей, являющихся обязательными для заполнения;
— в других случаях, предусмотренных вышеуказанным Регламентом ТС.
- В случае если система не принимает заявку, Оператор уведомляет Претендента соответствующим системным сообщением о причине не принятия заявки.
- Претендент, подавший заявку, вправе изменить или отозвать ее, за исключением случаев продажи без объявления цены.
7.Отзыв и изменение заявки осуществляется Претендентом из Личного кабинета посредством штатного интерфейса ТС. Изменение заявки осуществляется путем отзыва ранее поданной и подачи новой.
Порядок проведения продажи
- В продаже посредством публичного предложения имеют право участвовать только Участники ЭП, допущенные к участию в продаже посредством публичного предложения.
- Процедура продажи посредством публичного предложения проводится в день и во время, указанные в извещении, путем последовательного понижения цены первоначального предложения (цена имущества, указанная в извещении) на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
- «Шаг понижения» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме, составляющей не более 10 % цены первоначального предложения, и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
- В течение одного часа от начала проведения процедуры продажи Оператор обеспечивает возможность каждому участнику подтвердить цену первоначального предложения.
При отсутствии подтвержденной цены первоначального предложения, сделанных Участниками в течение одного часа от начала процедуры продажи, Оператор обеспечивает автоматическое снижение цены первоначального предложения на величину «шага понижения».
Оператор обеспечивает возможность каждому Участнику подтвердить цену, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», в течение 10 (десяти) минут.
При отсутствии подтверждений цены, сложившейся на соответствующем «шаге понижения», сделанных Участниками, Оператор обеспечивает автоматическое снижение цены на величину «шага понижения», но не ниже цены отсечения.
- В случае если любой из Участников подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», Оператор обеспечивает проведение аукциона (подачи предложений о цене) среди допущенных к торгам Участников, включая Участников, не подтвердивших цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из «шагов понижения», в порядке, предусмотренном Регламентом ТП.
Аукцион начинается после окончания периода, в котором было сделано подтверждение о цене хотя бы одним допущенным к торгам Участником.
Начальной ценой имущества на аукционе устанавливается соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения», которую подтвердил хотя бы один Участник (далее — начальная цена аукциона). Время приема предложений о цене имущества составляет 10 (десять) минут.
«Шаг аукциона» устанавливается Организатором процедуры в фиксированной сумме, составляющей не более 50% «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.
Определение участников процедуры осуществляется комиссией.
Комиссия формируется организатором торгов.
Результаты определения участников торгов отражаются в протоколе, который формируется организатором торгов, подписывается всеми присутствующими на заседании членами комиссии (протокол может быть подписан с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи при наличии технической возможности) и размещается на сайте электронной площадки и в ГИС Торги (при наличии технической возможности).
С момента размещения на сайте электронной площадки и в ГИС Торги протокола определения участников торгов, допущенные до участия претенденты признаются участниками торгов (далее – Участник).
В случае если Участники на аукционе не заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену, победителем продажи посредством публичного предложения признается Участник, который первым подтвердил начальную цену аукциона или который единственный подтвердил начальную цену аукциона.
В случае если Участники на аукционе заявляют предложения о цене, превышающие начальную цену аукциона, победителем продажи посредством публичного предложения признается Участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
- Оператор обеспечивает ведение электронного журнала хода процедуры продажи посредством публичного предложения, который направляется Организатору процедуры в течение 1 (одного) часа со времени завершения приема предложений о цене для подведения итогов продажи.
Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:
— не было подано ни одной заявки на участие в продаже либо ни один из Претендентов не признан Участником такой продажи;
— принято решение о признании только одного Претендента Участником;
— ни один из Участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества. Решение о признании продажи несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи посредством публичного предложения.
- Подведение итогов осуществляется Организатором процедуры в соответствии с Регламентом ТП.
- Оператор прекращает блокирование в отношении денежных средств Участников, заблокированных в размере задатка на лицевом счете Участника на площадке после подписания ЭП Организатором торгов протокола об итогах, за исключением победителя продажи посредством публичного предложения (в случае, если извещением установлено перечисление задатка на реквизиты Оператора).
- Организатор процедуры посредством штатного интерфейса ТС формирует поручение Оператору о перечислении задатка победителя на указанные в поручении банковские реквизиты.
- Заключение договора купли-продажи имущества осуществляется в форме электронного документа и на бумажном носителе.
Справки по телефону: (84458) 3-12-77, 3-12-02.
