В Волгограде парк у Мамаева кургана посвятят героям СВО

Проект получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

В центре Волгограда стартует новый этап благоустройства территории у Мамаева кургана.

Большой парк площадью более 1,5 миллиона квадратных метров, расположенный слева от входа на мемориал, посвятят героям Специальной военной операции. Проект уже получил положительное заключение государственной историко-культурной экспертизы.

Заместитель председателя Общественной палаты Волгоградской области Лев Алферов отметил, что начало нового этапа благоустройства мемориального парка имеет огромное значение. Получение положительного заключения экспертизы подтверждает, что проект реализуется с большим уважением к священной земле.

В рамках проекта планируется не просто обновление плитки или озеленение. Будет создан комплексный подход, сочетающий обновление прогулочной сети с созданием современного пространства для музейной и выставочной деятельности. Музей-заповедник «Сталинградская битва» сможет проводить выставки под открытым небом, что сделает историю более доступной и наглядной.

Особо ценно, что территория парка обретает новую смысловую нагрузку. Создание парка, посвященного подвигу защитников Отечества — участников СВО, и установка памятника героям здесь, у подножия главного монумента Великой Победы, наполнено высоким символизмом. Это подчеркивает преемственность: защитники Сталинграда и нынешние герои – звенья одной цепи.

Концепция будущего памятника прошла широкое общественное обсуждение. В диалоге участвовали молодежь, ветераны, жители и, что крайне важно, сами участники СВО, одобрившие идею. Это говорит о народном характере проекта.

Общественная палата поддерживает вовлечение граждан в принятие решений, влияющих на облик города и сохранение исторической памяти.

Евгения Иванова

Фото: Волгоградская общественная палата

Источник: https://gorvesti.ru/society/v-volgograde-park-u-mamaeva-kurgana-posvyatyat-geroyam-svo-219586.html

Терапевт Бирюкова: «Контролируйте уровень витамина D в организме, он отвечает за иммунитет»

Есть мнение, что нехватка витаминов рано или поздно приводит к авитаминозу, а это в свою очередь может подорвать налаженную работу иммунной системы.

Одна из основных причин нехватки витаминов в организме – это несбалансированное питание или диеты.

С помощью чего следует восполнять нехватку витаминов в организме, рассказывает врач терапевт городской клинической больницы скорой медицинской помощи № 25 Полина Бирюкова.

— Причинами авитаминоза также называют наследственность, сбои клеточного обмена, нарушения в работе ЖКТ и проблемы с печенью, из-за чего происходят нарушения в транспортировке витаминов к органам-мишеням. Однако, полноценный авитаминоз, то есть полное отсутствие витамина, сейчас встречается редко (например, цинга или бери-бери), а вот их дефицит — проблема хроническая и знакома многим.

Что касается дисбаланса между потребностью организма в витаминах и их поступлением в организм, то эту проблему можно легко решить.

Как понять, что у тебя дефицит витаминов?

— На это указывает ряд признаков. Например, при нехватке витамина А, человек отмечает выпадение волос и их ломкость, ухудшение состояния ногтей, постоянная усталость, сухость кожи, зуд и даже ухудшение обоняния. При недостатке в организме витамина Д диагностируется расстройство фосфорно-кальциевого обмена, нарушение координации движений и слабость в мышцах.

Дефицит витамина С может проявляться цингой, отеком, покраснением дёсен, преждевременным старением и долгим заживлением ран, а нехватка витаминов группы В — плохой переносимостью любых физических нагрузок и одышкой, головными болями и головокружением, частотой сердечных сокращений, дерматитом.

Выявить дефицит можно с помощью лабораторных исследований. Пациенту назначается общий анализ крови, гемограмму, коагулограмму и при необходимости – обследование на уровень паратгормона.

Определить причину дефицитного состояния помогут, КТ или МРТ органов брюшной полости, исследования ЖКТ и других органов, в зависимости от жалоб пациента.

Если хронический дефицит витаминов не лечить, то он может привести к серьезным последствиям, поэтому, чем раньше будет проведена диагностика и поставлен диагноз, тем адекватнее лечение.

Как профилактировать нехватку витаминов?

— Фундамент здоровья — это еда, а не аптека. Первое, что я говорю пациентам: витамины из таблеток усваиваются хуже, чем из еды. Пища — это сложная матрица, где витамины работают в синергии с минералами, ферментами и белками. Поэтому соблюдайте ежедневно правило тарелки:старайтесь, чтобы половина вашей тарелки была заполнена овощами и фруктами, то есть клетчаткой и витаминами, четверть — сложными углеводами — крупами и ещё четверть — белком, то есть мясом, рыбой, бобовыми.

При этом важно помнить, что овощи и фрукты, которые лежат в супермаркете с прошлого года, бесполезны. Выбирайте «заморозку» зимой и ранней весной.

Шоковая заморозка сохраняет витамины, особенно C и группы B куда лучше, чем импортные тепличные помидоры, которые везли к нам две недели. Не стоит избегать в рационе жиров, они необходимы. Например, морковку натирайте со сметаной или маслом, салаты заправляйте маслом, иначе каротин просто пройдет транзитом.

Постарайтесь настроить свой рацион согласно сезону, то есть зимой и весной делайте упор на квашеную капусту, замороженные ягоды — смородину, клюкву, облепиху, зелень, выращенную на подоконнике.

А летом и осенью на помидоры, перцы, яблоки. Ешьте их свежими, не подвергая термообработке, чтобы сохранить то, что накопили растения.

Следующая рекомендация – это следить за поступлением витамина D в организм, потому что этот прогормон влияет на иммунитет, настроение и усвоение кальция. Но в наших широтах с октября по март солнце находится под таким углом, что витамин D в коже практически не синтезируется, поэтому всем взрослым и детям в осенне-зимний период нужно обязательно в профилактических целях принимать витамина D.

Однако, можно есть килограммами полезную еду, но своими же руками убивать витамины, если продолжать курить, употреблять алкоголь или постоянно нервничать.

К тому же, некоторые препараты, например, оральные контрацептивы, антациды от изжоги при длительном приеме могут вызывать дефицит B9, B12 и других элементов, поэтому лучше об этом знать и корректировать питание.Никогда не занимайтесь самодиагностикой. Если вы чувствуете сонливость, ломкость ногтей, сухость кожи — это может быть не только нехватка витаминов, но и симптомы заболеваний щитовидной железы, анемии или сахарного диабета, поэтому раз в год сдавайте минимальный набор анализов: клинический анализ крови, ферритин, витамин D и B12. Это даст объективную картину.

Источник: https://oblzdrav.volgograd.ru/current-activity/cooperation/news/571339/

Волгоградские специалисты нашли кишечную палочку в замороженных тефтелях

В этом году в лабораторию Волгоградского филиала ФГБУ «ЦОК АПК» поступило 107 образцов пищевой продукции. Это пробы сыра, колбасных изделий, сливочного масла, сметаны, творога, мясных замороженных полуфабрикатов (котлет и тефтелей), фарша свиного, мяса говядины, свинины и птицы.

– Специалисты провели 2,9 тыс. исследований на соответствие ГОСТам и техническим регламентам Таможенного союза на подтверждение качества и безопасности, – сообщила заместитель заведующего лабораторией Екатерина Пономарева.

Проводилась оценка органолептических, физико-химических, микробиологических показателей, а также содержания остаточного количества лекарственных препаратов, токсических элементов, радионуклидов, микотоксинов, пестицидов и ГМО, в том числе определялся сырьевой (ДНК) и жирнокислотный состав.

По результатам испытаний в одной пробе замороженных тефтелей установлено превышение показателя бактерии группы кишечной палочки. Информация о выявлении направлена в территориальное управление Россельхознадзора для принятия мер реагирования.

Бактерии группы кишечной палочки (БГКП) могут появляться в продукции при нарушении санитарно-гигиенических норм на этапах производства, транспортировки, хранения или реализации. Продукция, в которой превышен данный показатель, не подлежит употреблению в пищу, так как может привести к проблемам с желудочно-кишечным трактом.

Пресс-служба Волгоградского филиала ФГБУ «ЦОК АПК»

Как ветеран ФСИН стал «летающим сапёром» и защитником рубежей России

Нашему земляку Юрию 43 года. В мирной жизни — ветеран ФСИН на пенсии. Когда осенью 2022 года в рамках частичной мобилизации ему вручили повестку, Юрий не искал поводов остаться в тылу. Внутренний стержень и чувство долга не оставили выбора: он понимал, что его опыт и знания могут быть полезны в это непростое время.

Сегодня идёт уже четвёртый год, как фроловчанин выполняет задачи в зоне специальной военной операции. За его плечами — боевой путь на Запорожском, Херсонском, Донецком и Луганском направлениях. С сентября 2024 года Юрий защищает рубежи России в Курской и Белгородской областях. Начинал гранатомётчиком, сейчас служит сапёром-оператором в батальоне специального минирования.

«Главная задача нашего батальона — работы по дистанционному минированию территории противника, — рассказывает Юрий. — Беспилотники пересекают линию фронта и сбрасывают заграждения на маршрутах передвижения вражеских войск, выставляя преграды на пути пехоты и техники».

Бойцы помогают отодвигать неприятеля от границ Курской и Белгородской областей, расширяя буферную зону безопасности. На точку пуска выезжают малыми группами — по три человека. Работа сопряжена с колоссальным риском: операторы «летающих сапёров» — приоритетная цель для противника.

Во время выполнения одной из боевых задач Юрий был серьёзно ранен, лечился в госпитале. Несмотря на то что боец давно вернулся в строй, осколки в теле до сих пор напоминают о пережитых боях.

Для Юрия боевое братство — это не пустые слова. «На фронте дружба крепче, там всё по-честному, — делится воин. — Каждый из нас знает: в любой ситуации можно положиться на плечо товарища. Мы делим не только опасности и трудности, но и редкие минуты радости — например, когда удаётся выжить в сложных обстоятельствах».

Служа «за ленточкой», Юрий не раз проявлял мужество и стойкость, за что был отмечен государственными наградами: медалями Жукова и Суворова, а также медалью «За укрепление боевого содружества».

Участие в СВО во многом изменило его отношение к жизни. Юрий признаётся: стал острее чувствовать ценность простых вещей — тишины и возможности обнять родных. Семья для бойца — жена, двое детей и родители — это надёжный тыл и главный источник сил. Для них он — защитник и опора, герой, которого они любят и ждут.

Сил на фронте придаёт и поддержка земляков. По словам Юрия, бойцы высоко ценят помощь волонтёров группы «Фролово Za наших» и всех неравнодушных жителей, которые своим участием доказывают: тыл и фронт сегодня едины.

Лидия Ларионова

Источник: https://frolinfo.ru/kak-veteran-kinolog-stal-letayushhim-sapyorom-i-zashhitnikom-rubezhej-rossii/

Волгоградцев приглашают посетить обновленную выставку вмузее Банка России

В Отделении Банка России по Волгоградской области открыт новый выставочный зал площадью почти 20 квадратных метров. Благодаря этому теперь посетителям доступны редкие экспонаты, которые ранее хранились в фондах Отделения. Среди артефактов — царицынские боны, уникальные банкноты, монеты из драгоценных металлов и даже образцы банковской техники разных лет.

Обновленная экспозиция наглядно демонстрирует путь развития финансовой системы страны и роль Царицына-Сталинграда-Волгограда как крупного финансово-промышленного центра еще с 1882 года. В это время после появления железной дороги в городе открыли и Отделение Государственного банка Российской империи.

«Денежная» коллекция музея Банка России пополнилась ценными бумагами начала XX века, включая облигации и временные кредитные билеты Царицына периода Гражданской войны. Тогда местные заемные билеты частично заменяли государственные деньги. Кроме того, в нашем музее теперь представлен практически весь номинальный ряд бумажных денег с 1921 по 1995 годы, банкноты и монеты республик постсоветского периода, а также коллекционные купюры, выпущенные в честь Олимпиады в Сочи, воссоединения России с Крымом и Чемпионата мира по футболу. Эта экспозиция будет полезна как нумизматам и коллекционерам, так и всем, кто интересуется историей Волгограда», — рассказывает Марина Бурцева, главный специалист экономического отдела Отделения Южного ГУ Банка России по Волгоградской области.

Новыми экспонатами пополнилась коллекция монет из серии «Символы России», а также монет из драгоценных металлов. Среди них — серебряная памятная монета 2025 года выпуска «К 80-летию Великой Победы» с изображением монумента «Родина-мать зовет!». Ее тираж – всего 3 тысячи экземпляров.

В музее можно проследить эволюцию банковской техники. На выставке представлены счетно-сортировальные машины, а также современные комплексы иностранного и отечественного производства для выявления ветхих и поддельных купюр. Кстати, они могут определить фальшивку не только среди рублей, но и среди многих иностранных валют.

Важной частью экспозиции стал раздел, посвященный истории инкассации. В новом зале представлены архивные документы о создании на территории региона «РОСИНКАСа», инкассаторские шлем и сумка советского периода, а также современные знаки отличий инкассаторской службы – значки и нашивки.

Одними из первых выставку посетили учащиеся кадетского корпуса Следственного комитета Российской Федерации имени Ф.Ф. Слипченко. Ребята смогли не только больше узнать об истории банковской системы и денежного обращения, но и «прикоснуться» к ней: присесть за стол банкира конца XIX – начала XX века и сделать памятное фото с муляжами золотых слитков.

Всего в коллекции музея волгоградского отделения Банка России – более 800 уникальных экспонатов. В числе самых редких и ценных – 450-килограммовый металлический сейф производства «Фабрики денежных шкапов Ф. Штаудена» конца XIX — начала XX века, самый распространенный в СССР арифмометр «Феликс» — прообраз современного калькулятора и многое другое.

Посетить выставку можно бесплатно по предварительной записи на официальном сайте музея Банка России.

Фото: Банк России.

Отделение по Волгоградской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации

В Дубовке произошло два сложных порыва водопровода

Сегодня, 25 февраля, в Дубовке на улицах Санджирова и Волжской произошло два сложных порыва водопровода.

Возможная причина – резкий перепад температур и высокий износ водопроводной сети.

Для выполнения ремонтных работ пришлось произвести слив воды из системы.

Работы шли в течение всего дня, и вечером подача воды была восстановлена.

Но после на улице Волжской случился еще один порыв. Идёт ремонт.

НАШ КОРР.

Стартовал Всероссийский конкурс спортивных проектов «Ты в игре»

Шестой сезон Всероссийского конкурса спортивных проектов «Ты в игре» стартовал 21 января. О его запуске объявил министр спорта, председатель Олимпийского комитета России Михаил Дегтярев.

На торжественном мероприятии в московском Дворце спорта «Мегаспорт» также приняли участие президент Единой лиги ВТБ Сергей Кущенко, генеральный директор Единой лиги ВТБ Илона Корстин, президент ПБК ЦСКА Андрей Ватутин и президент Российской федерации баскетбола Андрей Кириленко.

Церемония была приурочена к матчу Единой лиги ВТБ между ЦСКА и «Уралмашем», перед которым Михаил Дегтярев совершил символическое вбрасывание. Это было сделано для привлечения внимания к баскетболу и с целью показать доступность этого вида спорта.

«Президент Владимир Владимирович Путин поставил перед нами цель: к 2030 году не менее 70% граждан России должны регулярно заниматься физической культурой и спортом. Ее достижению в том числе способствует конкурс „Ты в игре“. С каждым сезоном он становится более масштабным: растет число участников, появляются проекты с новыми направлениями спорта. За 5 сезонов на конкурс поступило более 21 тысячи заявок со всей страны. Важно, что в их числе есть проекты, уже развивающие адаптивный и фиджитал-спорт, возрождающие наши традиционные виды. Приглашаем авторов ярких спортивных проектов принять участие в 6 сезоне и получить дополнительную поддержку для их реализации!» — подчеркнул заместитель председателя Правительства России Дмитрий Чернышенко.

Главная задача конкурса — находить и отмечать яркие проекты, вовлекающие россиян в занятия спортом.

«Старт нового сезона конкурса „Ты в игре!“ — это часть системной работы Минспорта по вовлечению граждан в регулярную физическую активность. Президент России Владимир Владимирович Путин неоднократно подчеркивал, что спорт помогает формировать характер и прививает ценности здорового образа жизни. Именно на это нацелен конкурс „Ты в игре“, который проводится в рамках комплексной госпрограммы „Спорт России“. В шестом сезоне предусмотрен серьезный призовой фонд: победители в номинациях получат по 500 тысяч рублей, а обладатель гран-при — 1 миллион рублей. Помимо финансовой поддержки, участникам доступен образовательный акселератор, помощь экспертов отрасли, консультации по доработке проектов и привлечению партнеров. Все это — ценная поддержка для их инициатив. За пять сезонов конкурс объединил тысячи проектов в таких областях, как массовый, детско-юношеский, адаптивный спорт, поддержка ветеранов СВО и других. Проекты, участвовавшие конкурсе, объединяют более 20 миллионов человек по всей стране. Среди них авторы небольших локальных инициатив, так и масштабных проектов, и комплексных цифровых решений. Для многих из них поддержка Минспорта в рамках конкурса стала хорошим импульсом для развития и масштабирования», — отметил Михаил Дегтярев.

В VI сезоне представлено пять основных номинаций: «Точка старта», «Масштаб», «Дети в спорте», «Трансформация в спорте», «Безграничные возможности», а также три номинации от партнеров: «Корпоративный спорт», «Спортивный туризм» и «Медиа».

«Конкурс „Ты в игре“ к шестому сезону сформировал вокруг себя уникальное сообщество единомышленников, вдохновленных спортом. Для них участие в конкурсе становится прекрасной возможностью проявить себя, громко заявить о своем проекте и расширить его аудиторию. С нетерпением ждем интересных и ярких проектов, вовлекающих людей в активный образ жизни, и желаем удачи всем конкурсантам!» — сказала генеральный директор АНО «Национальные приоритеты» София Малявина.

Проекты, выбранные в ходе народного голосования, получат специальные призы. Участников будет оценивать экспертный совет, в который вошли: пятикратная олимпийская чемпионка по синхронному плаванию, заместитель председателя Правительства — министр спорта Калининградской области Наталья Ищенко, министр спорта Нижегородской области Дмитрий Кабайло, олимпийская чемпионка по конькобежному спорту Светлана Журова, призер Олимпийских игр, хореограф-постановщик, продюсер ледовых шоу и спортивных мероприятий Илья Авербух, олимпийский чемпион по лыжным гонкам Александр Легков, заслуженный журналист, советник министра спорта России на общественных началах Дмитрий Губерниев и другие.

Полуфиналисты и финалисты пройдут обучение в образовательном акселераторе, программу которого разрабатывает Российский международный олимпийский университет. Участники получат знания по спортивному менеджменту и обратную связь от экспертов для доработки своих инициатив.

Принять участие может любой гражданин РФ старше 18 лет, постоянно проживающий в стране, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели, включая семейные проекты с детьми до 18 лет. Прием заявок на сайте тывигре.рф продлится до 31 марта 2026 года. Награждение победителей состоится летом 2026 года в Москве.

Конкурс проводит АНО «Национальные приоритеты» при поддержке Министерства спорта Российской Федерации по государственной программе «Спорт России».

Источник: https://объясняем.рф/articles/news/startoval-vserossiyskiy-konkurs-sportivnykh-proektov-ty-v-igre/?ysclid=mm1yphdx5m949706014

Покупатели с осени смогут подтверждать возраст и льготы через Max

При покупке товаров также можно будет предъявлять данные, подтверждающие сведения об участии в программах лояльности торговых сетей

Покупатели смогут с 1 сентября 2026 года подтверждать возраст, право на льготы и предъявлять сведения об участии в программах лояльности торговых сетей через мессенджер Max. Об этом сообщили журналистам в Минпромторге РФ.

Уже сейчас во многих магазинах страны покупатели могут через Max ID идентифицировать возраст, некоторые льготные статусы, в том числе пенсионера, а с 1 сентября для всех торговых точек России это станет обязательным.

«С 1 сентября 2026 года при покупке товаров покупатели смогут предъявлять данные, подтверждающие возраст и право на льготы, а также сведения об участии в программах лояльности торговых сетей, с помощью национального мессенджера Max. Постановление, устанавливающее обязанность продавца принимать такие сведения, подписано», — сказали в министерстве.

В Минпромторге отметили, что продавец будет обязан обеспечить техническую базу для проверки предоставляемой информации. «При этом потребители по-прежнему не будут ограничены в выборе способа подтверждения возраста, социального статуса или участия в программе лояльности продавца и смогут использовать для этих целей «бумажные документы», — уточнили в министерстве.

В Минпромторге подчеркнули, что российская торговая отрасль сегодня очень быстро интегрирует высокотехнологичные решения, которые призваны создать для потребителей современную и благоприятную среду. Одним из таких решений стали возможности, которые предоставляет Max, отметили в министерстве. 

Источник: https://tass.ru/ekonomika/26515657

150 человек отправятся в историческую экспедицию на остров Шумшу

Открыт набор участников в историческую экспедицию на остров Шумшу. По поручению Президента России Владимира Путина в июле-августе 2026 года пройдёт пять туристических заездов для молодёжных групп. Событие организовано Роспатриотцентром Росмолодёжи при поддержке программы «Больше, чем путешествие».

«В прошлом году более 100 молодых поисковиков изучили богатую историю острова «Шумшу» и увековечили память о подвиге предков, которые приближали Победу в Великой Отечественной войне. Результаты их работы уже нашли практическое применение. Материалы активно используются в школах, музеях и вузах в качестве методических пособий, которые помогают в сохранении исторического и культурного наследия. В этом году пройдут ещё пять экспедиционных заездов, во время которых продолжится начатое исследование», – отметил руководитель Росмолодёжи Григорий Гуров.

Остров Шумшу – место последней крупной битвы Второй мировой войны, где войска Красной армии одержали победу над милитаристской Японией. В прошлом сезоне проекта приняли участие 133 человека из 33 регионов России. Молодые исследователи не только прошли по местам боевой славы, но и приняли активное участие в поисковой работе, благоустройстве патриотического маршрута и военно-исторических реконструкциях. Среди ключевых событий – зажжение Вечного огня, старт Всероссийской акции «Марш Знамени Победы» и церемонии захоронения останков павших солдат.

По результатам проекта 2025 года были созданы методические материалы, а также снят документальный фильм «Последний выстрел». Он посвящён подвигу десантников 2-го Дальневосточного фронта и Тихоокеанского флота СССР. Материалы используются в программах исторического просвещения и на занятиях «Разговоры о важном» и «Основы российской государственности».

«Остров Шумшу – священная земля. Место, где прогремел последний выстрел Второй мировой войны. Каждый камень здесь хранит память о мужестве советских солдат, каждая тропа ведёт к подвигу. В этом году мы вновь открываем дорогу на Шумшу для 150 молодых исследователей из разных регионов страны. Верю, что экспедиция станет нитью между прошлым и будущим, где каждое поколение готово нести ответственность за свою страну», – рассказала руководитель Роспатриотцентра Росмолодёжи Елена Беликова.

Для многих участников поездка на остров Шумшу стала методом изучения истории родной семьи. Так, Полина Моисеева из Волгоградской области поехала в экспедицию, чтобы больше узнать о своём прадедушке. Сергей Александрович Моисеев с 1938 года служил на Дальнем Востоке. В 1945 году как майор медицинской службы воевал с Японией и был награждён медалью «За боевые заслуги».

«Я никогда не видела прадедушку, но благодаря экспедиции словно познакомилась с ним. Мы ходили по местам, где шли бои, и почтили память солдат. Для меня это было очень личное путешествие», – поделилась Полина Моисеева.

В этом году участники экспедиции займутся разработкой образовательных ресурсов: создадут аудиогиды, подкасты, документальные сериалы и методические пособия. Эти материалы впоследствии будут внедрены в образовательный процесс. Их планируется использовать в школах, музеях и молодёжных клубах по всей стране.

Приём заявок на участие в экспедиции на Шумшу продлится до 15 марта. К участию приглашаются активисты патриотических движений, сотрудники силовых ведомств, участники боевых действий и советники директоров по воспитанию. 

Событие проходит по нацпроекту «Молодёжь и дети». Проект продолжает работу по сохранению исторической памяти и формированию у молодого поколения уважения к подвигам предков, ставших символом мужества и героизма.

Зарегистрироваться на конкурсный отбор можно по ссылке:

https://myrosmol.ru/events/eefd61d9-f7f4-405e-8cb8-f53f83268779.

О строительстве частного дома с использованием эcкроу-счета

Прежде чем рассказать о том, что такое ИЖС с эскроу и как это позволит обезопасить строительство частного дома на участке гражданина, обратимся к  терминологии и историческому аспекту этого вопроса.                          

ИЖС — индивидуальное жилищное строительство. Это создание частных домов  гражданами, подрядчиками или застройщиками на земельных участках. Подробнее об ИЖС рассказываем в инструкции.

Эскроу-счет — специальный счет в банке, на котором размещаются денежные средства заказчика до момента окончания строительства.

Договор подряда — это основной документ для заказчика во взаимоотношениях с подрядной организацией при строительстве дома.

В соответствии с Федеральным законом о долевом строительстве эскроу счета  успешно применяются как при строительстве многоквартирных домов (МКД) так и при строительстве малоэтажных жилых комплексов (МЖК).

Строительство МЖК и МКД как правило происходит на участках, которые принадлежат застройщику, либо находятся в аренде до завершения строительства.

Основное преимущество счетов эскроу – это защита денежных средств граждан на этапе строительства так как ни заказчик, ни строительная компания не имеют к ним доступа, а значит не могут использовать их не по назначению. Важно отметить, что строительная компания осуществляет строительство либо за счет собственных денежных средств, либо за счет средств привлеченного банковского финансирования.

Строительство по договору подряда с использованием счетов эскроу

В первую очередь важно сказать, что такая схема взаимодействия между подрядчиком и заказчиком возможна в случае если строительство осуществляется на земельном участке, который находится в собственности заказчика или предоставлен гражданину Российской Федерации на праве аренды или безвозмездного пользования.

В данном случае основными участниками процесса являются:

  • Заказчик
  • Подрядчик
  • Уполномоченный банк в котором будет открываться счет эскроу (эскроу-агент)

    Заказчик может открыть эскроу-счет только в уполномоченном банке, соответствующем критериям, предъявляемым Правительством Российской Федерации. Перечень таких банков можно найти на сайте ЦБ РФ в разделе «Реестры и перечни кредитных организаций».

Схема взаимодействия с эскроу состоит из следующих этапов.

Во-первых, заключение договора подряда между заказчиком и подрядчиком.

Выбрать проверенного подрядчика и проект дома, который будет построен по договору с эскроу, можно на платформе строим.дом.рф. После выбора подрядчика и проекта дома, заказчик заключает договор строительного подряда.

Во-вторых, банк открывает заказчику счет эскроу, на котором заказчик размещает деньги. Сумма «замораживается» банком на время строительства.

В-третьих, после завершения строительства дома счет эскроу раскрывается и подрядная организация получает оплату.

Строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда со счетами эскроу:

1. Подрядчик регистрируется на сайте: строим.дом.рф и размещает проект дома.

2. Банк одобряет кредит на строительство дома.

3. Заказчик выбирает проект дома на сайте строим.дом.рф и заключает с подрядчиком договор строительного подряда.

4. Банк открывает счет эскроу заказчику и открывает ипотеку.

5. Подрядчик строит дом за свои средства, либо с использованием корпоративного кредита по ставке не более 1 % годовых.

6. Подрядчик строит дом, совместно с заказчиком подписывает акт-приема-передачи готового дома. После чего заказчик ставит дом на кадастровый учет.

7. Банк раскрывает счет эскроу в пользу подрядчика.

Преимущества эскроу-счетов при строительстве индивидуального дома

Использование эскроу:

  • гарантирует безопасность финансовых взаимоотношений подрядчика и заказчика;
  • счет открывается в банке бесплатно, за обслуживание платить не придется;
  • можно оформить ипотеку в том числе на льготных условиях или использовать материнский капитал;
  • пополнять счет можно переводами из любых банков;
  • для заключения и оплаты сделки не нужно использовать наличные;
  • застройщик или подрядчик получит средства после завершения работ;
  • покупатель вправе вернуть себе деньги, если подрядчик не выполнил свои обязательства;
  • счет не могут арестовать, даже если у владельца есть неоплаченные штрафы, налоги или долги;
  • при использовании эскроу можно получить налоговый вычет, как имущественный, так и по ипотечным процентам.

Как работать со счетом эскроу при ИЖС

Работа с эскроу для ИЖС происходит по аналогии с многоквартирным строительством.

Процесс состоит из трех этапов:

Открытие счета. Заказчик оставляет заявку в банке на открытие счета. Заказчик и строительная компания предоставляют в банк необходимые документы для заключения договора и открытия счета. После этого заключается трехсторонний договор и открывается счет.

Пополнение счета. Разместить денежные средства на счет эскроу можно любым удобным способом: в отделении, через интернет-банк
или в мобильном приложении. Заказчик может использовать собственные средства или ипотечный кредит.

Закрытие счета. После завершения строительства и подписания акта приема-передачи необходимо передать документы в банк. Затем банк переведет деньги подрядчику. После этого эскроу-счет закрывается.

Банки могут устанавливать свои требования для открытия счета эскроу. Обычно требуется заявление и договор подряда. Документы подают как подрядчик, так и заказчик, на имя которого открывают счет. Рекомендуем уточнять список необходимых документов непосредственно в банке.

Если используется ипотека

Банк направит деньги на открытый ранее счет эскроу. Для клиента оформят отдельный текущий счет для ежемесячной оплаты процентов за пользование заемными средствами.

При использовании эскроу можно получить имущественный налоговый вычет, а также вычет по ипотечным процентам на общих основаниях.

Можно ли вернуть деньги с эскроу-счета

Да, можно, если заказчик отказывается от исполнения договора строительного подряда. При этом до истечения срока размещения денег на счете эскроу сторонами должно быть достигнуто соглашение о сумме, подлежащей уплате подрядчику в размере фактически понесенных расходов, или должно вступить в законную силу решение суда, определяющее эту сумму.

Подробнее на сайте ПАО ДОМ.​РФ: https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/stroitelstvo-chastnogo-doma-s-ispolzovanie-ekrou-scheta/?ysclid=mm0fju4otw600563225&utm_referrer=https%3A%2F%2Fya.ru%2F&utm_source=copy_text&utm_medium=sharing&utm_campaign=citation&utm_content=instructions&utm_term=S2456