Российская Федерация
Администрация Дубовского муниципального района
Волгоградской области
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20 января 2025 г. № 32
Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Дубовского муниципального района Волгоградской области администрация Дубовского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области согласно приложению № 1.
- Образовать комиссию для мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области, и утвердить ее состав согласно приложению № 2.
- Признать утратившим силу постановление администрации Дубовского муниципального района от 21 октября 2024 г. № 898 «Об утверждении Порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области».
- Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования.
- Контроль исполнения настоящего постановления оставляю за собой.
Заместитель главы – начальник отдела архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района
А.В. ЕЛТОНЦЕВ
Приложение № 1
к постановлению администрации
Дубовского муниципального района
от 20 января 2025 г. № 32
Порядок
проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру организации проведения мониторинга технического состояния, осуществляемого в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области (далее – Порядок).
1.2. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в целях:
— обеспечения жилищных прав граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе права на первоочередное расселение граждан;
— контроля технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в том числе установления наличия или отсутствия угрозы их обрушения.
1.3. Ответственным за организацию проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, является отдел архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района.
1.4. Комиссия для мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области (далее – комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом.
Комиссия:
— в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и Волгоградской области, а также настоящим Порядком;
— осуществляет свою деятельность во взаимодействии с органами государственной власти, органами местного самоуправления и иными заинтересованными лицами;
— привлекает по согласованию к работе комиссии представителей органов государственной власти, иных организаций, экспертов для решения вопросов, входящих в компетенцию комиссии.
Комиссия правомочна принимать решение (имеет кворум), если в заседании комиссии принимают участие не менее половины общего числа ее членов.
Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет администрация Дубовского муниципального района.
1.5. Комиссия осуществляет следующие мероприятия:
— не реже 1 раза в год осуществляет комиссионный мониторинг аварийного жилищного фонда (проводит визуальные осмотры многоквартирных домов, анализ имеющейся информации об их текущем техническом состоянии, в том числе года постройки, года признания аварийным, процента физического износа строительных конструкций, элементов, систем инженерно-технического обеспечения и/или многоквартирного дома в целом, а также анализ результатов их осмотра);
— определяет перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в отношении которых запланирован технический мониторинг в плановом году (в первоочередном порядке включаются многоквартирные дома, состояние которых ухудшилось по сравнению с предыдущим осмотром), в том числе с учетом поступивших актов прокурорского реагирования, писем органов надзора (контроля), управляющих организаций, обращений граждан;
— составляет план проведения технического мониторинга;
— привлекает для проведения технического мониторинга юридическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации, указанной в пункте 2 части 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – специализированная организация);
— осуществляет анализ результатов проведенного специализированной организацией технического мониторинга;
— информирует главу Дубовского муниципального района о результатах мониторинга.
1.6. Мониторинг технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, проводится с привлечением специализированной организации путем:
— заключения муниципального контракта с такой организацией;
— формирования муниципального задания для муниципального учреждения, являющегося специализированной организацией.
1.7. Специализированная организация по итогам проведения мониторинга технического состояния многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, составляет заключение по форме согласно Приложению к настоящему Порядку, с указанием в нем вывода о наличии или отсутствии угрозы обрушения аварийного дома и направляет его в администрацию Дубовского муниципального района.
В случае получения на каком-либо этапе мониторинга данных, указывающих на ухудшение технического состояния всей конструкции или ее элементов, которое может привести к обрушению многоквартирного дома, в силу пункта 6.1.8 ГОСТ 31937-2024 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» специализированная организация должна немедленно информировать о сложившейся ситуации, в том числе в письменном виде, собственника объекта, лиц, в чьем хозяйственном ведении или оперативном управлении находится объект, эксплуатирующую организацию, иных лиц, ответственных за эксплуатацию объекта, администрацию Дубовского муниципального района.
В случае получения от специализированной организации информации, указанной в абзаце втором настоящего пункта, а также в случае содержания в заключении специализированной организации вывода о наличии угрозы обрушения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, отдел архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района незамедлительно направляет соответствующую информацию (заключение) Главе Дубовского муниципального района для принятия решений о дальнейшем использовании многоквартирного дома, мерах по предотвращению возникновения чрезвычайной ситуации и угрозы жизни и здоровью граждан, в том числе о направлении информации (заключения) в Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Волгоградской области.
1.8. Учет и хранение заключений специализированной организации, а также иных документов, связанных с проведением мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется отделом архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района.
Приложение №1
к Порядку проведения мониторинга технического состояния
многоквартирных домов, признанных аварийными и
подлежащими сносу или реконструкции
Форма заключения
наименование специализированной организации
о результатах мониторинга технического состояния многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
- Основание для проведения мониторинга технического состояния многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:
указываются сведения о заключенном администрацией муниципального образования муниципальном контракте со специализированной организацией (о муниципальном задании, оформленном для муниципального учреждения, по осуществлению функции специализированной организации).
- Дата (период времени) проведения мониторинга технического состояния многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: _________________________________________.
- Предоставленные документы:
— технический паспорт здания (строения) по адресу ______________;
— указываются иные документы (при наличии).
- Нормативные акты (стандарты, правила) и иные методические материалы, использованные при проведении мониторинга:
— ГОСТ 31937-2024 «Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;
— указываются иные документы, используемые для проведения мониторинга.
- Технические и иные средства, использованные при производстве визуальных и инструментальных обследований:
указываются инструменты и приборы, используемые при проведении мониторинга.
- Этапы проведения мониторинга: (указывается последовательность и описываются этапы проведения мониторинга):
1) подготовка к проведению обследования;
2) предварительное (визуальное) обследование;
3) детальное (инструментальное) обследование.
- Вывод заключения специализированной организации:
указывается об установленных в ходе мониторинга технического состояния многоквартирного дома значениях оцениваемых (контролируемых) параметров, а также о наличии либо об отсутствии угрозы обрушения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Специалист подпись ФИО
Руководитель подпись ФИО
Приложение № 2
к постановлению администрации
Дубовского муниципального района
от 20 января 2025 г. №34
СОСТАВ
комиссии для мониторинга технического состояния многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, расположенных на территории городского поселения г. Дубовка Волгоградской области
| Председатель комиссии | Елтонцев Алексей Викторович, заместитель главы-начальник отдела архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района; |
| Заместитель председателя комиссии | Егорова Надежда Ивановна, заместитель директора МКУ «ХЭС» (по согласованию; |
| Секретарь комиссии: | Ухляков Сергей Федорович, делопроизводитель МКУ «ХЭС»(по согласованию); |
| Члены комиссии: | Тараканов Иван Сергеевич, консультант (районный архитектор) отдела архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района; |
| Якименко Александр Михайлович, директор ООО «Управляющая компания г. Дубовка» (по согласованию); | |
| представитель специализированной организации (являющийся членом саморегулируемой организации, указанной в пункте 2 части 4 статьи 55.26-1 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (по согласованию) |
Российская Федерация
Администрация Дубовского муниципального района
Волгоградской области
404002, г. Дубовка, ул. Минина дом 1, тел.\факс: 8-84458-3-11-60
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 января 2025 г. № 54
О подготовке документации по планировке территории: проекта межевания территории
В связи с обращением заинтересованного лица ИП Плюхин Д.С. (вх. № 232 от 21.01.2025), в целях определения местоположения границ образуемых и изменяемых земельных участков, установления красных линий для застроенных территорий, в границах которых не планируется размещение новых объектов капитального строительства, на основании ст. 41-46 Градостроительного кодекса РФ, части 4 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Устава Дубовского муниципального района администрация Дубовского муниципального района ПОСТАНОВЛЯЕТ:
| 1. Подготовить документацию по планировке территории: проект межевания территории зоны набережной в г. Дубовка по ул. Ленина, включающую в себя земельные участки с кадастровыми номерами 34:05:010160:454, 34:05:010160:475, ориентировочной площадью 1,2 га.
2. Утвердить техническое задание на подготовку документации по планировке территории (приложение 1). 3. Утвердить техническое задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (приложение 2). 4. Разрешить ИП Плюхину Д.С., как заинтересованному лицу, выполнить документацию по планировке территории за счет собственных средств. 5. Опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская новь» и разместить на официальном сайте муниципального образования. |
Заместитель главы – начальник отдела архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района
А.В. ЕЛТОНЦЕВ
БЛАНК СОГЛАСОВАНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
«О подготовке документации по планировке территории:
проекта межевания территории»
| Наименование
предприятия |
Занимаемая
Должность |
Фамилия,
имя, отчество |
Замечания | Дата,
подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Администрация Дубовского муниципального района | Заместитель главы- начальник отдела архитектуры, жилищно- коммунального хозяйства, экологии и строительства | Елтонцев А.В. | ||
| Администрация Дубовского муниципального района | Начальник отдела правового обеспечения | Калинина К.С. |
ПРИМЕЧАНИЕ: если визирующий не согласен с проектом, то об этом указывается в графе № 4, а подробности излагаются на отдельном листе, который прилагается к проекту постановления или распоряжения.
РАССЫЛКА: (исполнителем указывается, кому рассылается документ и количество экземпляров)
4 экземпляров
Проект постановления подготовил: _____________________ И.С. Тараканов
Российская Федерация
Администрация Дубовского муниципального района
Волгоградской области
404002, г. Дубовка, ул. Минина, дом 1, тел.\факс: 8-84458-3-11-60
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2025 г. № 59
О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 г. 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Дубовского муниципального района, с учетом предложения заинтересованного лица (вх. № 11 от 09.01.2025 г.) ПОСТАНОВЛЯЮ:
| 1. Подготовить проект внесения изменения в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области, с изменением предельных параметров разрешенного строительства территориальной зоны застройки домами усадебного типа Ж 1 для вида разрешенного использования «Размещение гаражей для собственных нужд», с учетом предложения заинтересованного лица.
2. Подготовку проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка осуществлять в порядке, установленном законодательством, в срок до 01.02.2025 года. 3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская новь» и разместить на официальном сайте муниципального образования. |
Заместитель главы – начальник отдела архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района
А.В. ЕЛТОНЦЕВ
БЛАНК СОГЛАСОВАНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
«О подготовке проекта внесения изменений в Правила
землепользования и застройки городского поселения г. Дубовка Дубовского муниципального района Волгоградской области»
| Наименование
предприятия |
Занимаемая
Должность |
Фамилия,
имя, отчество |
Замечания | Дата,
подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Администрация Дубовского муниципального района | Заместитель главы- начальник отдела архитектуры, жилищно- коммунального хозяйства, экологии и строительства | Елтонцев А.В. | ||
| Администрация Дубовского муниципального района | Начальник отдела правового обеспечения | Калинина К.С. |
ПРИМЕЧАНИЕ: если визирующий не согласен с проектом, то об этом указывается в графе № 4, а подробности излагаются на отдельном листе, который прилагается к проекту постановления или распоряжения.
РАССЫЛКА: (исполнителем указывается, кому рассылается документ и количество экземпляров)
4 экземпляров
Проект постановления подготовил: _____________________ И.С. Тараканов
Российская Федерация
Администрация Дубовского муниципального района
Волгоградской области
404002, г. Дубовка, ул. Минина, дом 1, тел.\факс: 8-84458-3-11-60
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 января 2025 г. № 60
О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области
В соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 06.10.2003 г. 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Дубовского муниципального района, с учетом предложения заинтересованного лица (вх. №13 от 16.01.2025 г.) ПОСТАНОВЛЯЮ:
| 1. Подготовить проект внесения изменения в Правила землепользования и застройки Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области в отношении территории земельного участка с кадастровым номером 34:05:150104:250, с изменением части территориальной зоны сельскохозяйственного использования СХ-3 на территориальную зону естественного озеленения Р-2.
2. Разрешить Кривцову Н.Б., как заинтересованному лицу, подготовить проект внесения изменения в Правила землепользования и застройки Пичужинского сельского поселения за счет собственных средств. 3. Подготовку проекта внесения изменения в Правила землепользования и застройки Пичужинского сельского поселения осуществлять в порядке, установленном законодательством, в срок до 01.02.2025 года, в соответствии с техническим заданием (Приложение 1). 4. Опубликовать настоящее постановление в газете «Сельская новь» и разместить на официальном сайте муниципального образования. |
Заместитель главы – начальник отдела архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства, экологии и строительства администрации Дубовского муниципального района
А.В. ЕЛТОНЦЕВ
БЛАНК СОГЛАСОВАНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ
«О подготовке проекта внесения изменений в Правила
землепользования и застройки Пичужинского сельского поселения Дубовского муниципального района Волгоградской области»
| Наименование
предприятия |
Занимаемая
Должность |
Фамилия,
имя, отчество |
Замечания | Дата,
подпись |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Администрация Дубовского муниципального района | Заместитель главы- начальник отдела архитектуры, жилищно- коммунального хозяйства, экологии и строительства | Елтонцев А.В. | ||
| Администрация Дубовского муниципального района | Начальник отдела правового обеспечения | Калинина К.С. |
ПРИМЕЧАНИЕ: если визирующий не согласен с проектом, то об этом указывается в графе № 4, а подробности излагаются на отдельном листе, который прилагается к проекту постановления или распоряжения.
РАССЫЛКА: (исполнителем указывается, кому рассылается документ и количество экземпляров)
4 экземпляров
Проект постановления подготовил: _____________________ И.С. Тараканов
Информационное сообщение
Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области сообщает о поступлении заявления о намерении заключения договора о размещении нестационарного торгового объекта, расположенного: Волгоградская область, Дубовский район, г. Дубовка, пересечение Первомайской и Московской (место № 25).
Срок договора: 5 лет.
Граждане, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя, юридические лица, заинтересованные в заключении договора на проведение ярмарки, имеют право в течение 10 рабочих дней со дня опубликования данного информационного сообщения подать заявление о намерении заключения договора на проведение ярмарки на территории Дубовского муниципального района Волгоградской области.
Подать заявление можно в администрацию Дубовского муниципального района Волгоградской области по адресу: 404002, Волгоградская область, Дубовский район, ул. Минина, 1, с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), в рабочие дни.
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области
В.В. ШИТИКОВ
Информационное сообщение
Отдел по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области сообщает о поступлении заявления о намерении заключения договора на проведение специализированной сельскохозяйственной ярмарки, расположенной: Волгоградская область, Дубовский район, с. Оленье, рядом с торговым павильоном, расположенным по ул. Федеральная, д. № 17 А.
Срок договора 3 года.
Граждане, зарегистрированные в качестве индивидуального предпринимателя, юридические лица, заинтересованные в заключении договора на проведение ярмарки, имеют право в течение 10 рабочих дней со дня опубликования данного информационного сообщения подать заявление о намерении заключения договора на проведение ярмарки на территории Дубовского муниципального района Волгоградской области.
Подать заявление можно в администрацию Дубовского муниципального района Волгоградской области по адресу: 404002, Волгоградская область, Дубовский район, ул. Минина, 1, с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00), в рабочие дни.
Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области
В.В. ШИТИКОВ
