В соответствии с изменениями в Жилищном кодексе РФ в части оплаты коммунальных ресурсов на общедомовые нужды комитетом тарифного регулирования Волгоградской области утверждены нормативы потребления холодной воды, горячей воды, электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Указанные нормативы вступили в силу с 01 июня 2017 года.
Соответствующие изменения в постановления министерства топлива, энергетики и тарифного регулирования Волгоградской области от 25 июля 2012 года № 4/1 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области» и от 30 июля 2012 года № 5 «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по электроснабжению при отсутствии приборов учета на территории Волгоградской области» внесены приказом комитета тарифного регулирования Волгоградской области от 29 мая 2017 года № 16.
Расчет нормативов выполнен согласно Правилам установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306, с учетом изменений, внесенных постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
При определении нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме учитывались следующие конструктивные и технические параметры многоквартирного дома:
— в отношении холодной и горячей воды — этажность, износ внутридомовых инженерных систем, вид системы теплоснабжения (открытая, закрытая), вид системы горячего водоснабжения, оснащенность в местах общего пользования водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием.
— в отношении электроэнергии — количество и типы потребляющих электроэнергию оборудования и устройств, износ внутридомовых инженерных систем.
Так, в отношении водоснабжения в соответствии с требованием законодательства дома сгруппированы по этажности (1-5, 6-9, 10-16, свыше 16 этажей).
Следует отметить, что норматив потребления холодной воды в целях содержания общего имущества снизился в 2 раза практически по всем типам домов (для отдельных категорий домов до 3-х раз). Размер норматива остался на прежнем уровне только для 1-5 этажных домов с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением.
Норматив потребления в целях содержания общего имущества на горячее водоснабжение остался неизменным.
Норматив потребления электроэнергии в целях содержания общего имущества снизился на 70% для домов, не оборудованных лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения. Для остальных домов не изменился, в том числе для оборудованных электроотопительными установками домов с учетом разделения норматива в отопительный и не отопительный период.
Сравнение утвержденных и действовавших нормативов потребления в целях содержания общего имущества приведено во вложении.
Нормативы на ОДН по водоснабжению
№ п/п | Категория жилых помещений | Этажность | Нормативы на ОДН по ХВС, м3/м2 в месяц | Нормативы на ОДН по ГВС, м3/м2 в месяц | ||
с 01.06.2017 | до 01.06.2017 | с 01.06.2017 | до 01.06.2017 | |||
1 | многоквартирные дома с централизованным холодным и горячим водоснабжением, водоотведением | от 1 до 5 | 0,03 | 0,03 | 0,01 | 0,01 |
от 6 до 9 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 0,01 | ||
от 10 до16 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |||
более 16 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | |||
2 | многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, водонагревателями, водоотведением | от 1 до 5 | 0,02 | 0,04 | х | х |
от 6 до 9 | 0,01 | 0,03 | х | х | ||
от 10 до 16 | 0,01 | х | х | |||
более 16 | х | х | х | |||
3 | многоквартирные дома без водонагревателей с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками и унитазами | от 1 до 5 | 0,03 | 0,04 | х | х |
от 6 до 9 | х | х | х | х | ||
от 10 до 16 | х | х | х | х | ||
более 16 | х | х | х | х | ||
4 | многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения | — | 0,03 | х | х | х |
Нормативы на ОДН по электроснабжению
Категория многоквартирного дома | Единица измерения | с 01.06.2017 | до 01.06.2017 |
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | кВт·ч в месяц на кв. метр | 1,0 | 1,7 |
Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и не оборудованные электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения | кВт·ч в месяц на кв. метр | 2,6 | 2,6 |
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными установками, в отопительный период | кВт·ч в месяц на кв. метр | 2,5 | 1,7 |
Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и оборудованные электроотопительными установками, вне отопительного периода | кВт·ч в месяц на кв. метр | 0,6 | 1,7 |
Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и электроотопительными установками, в отопительный период | кВт·ч в месяц на кв. метр | 2,7 | 2,6 |
Многоквартирные дома, оборудованные лифтами и электроотопительными установками, вне отопительного периода | кВт·ч в месяц на кв. метр | 2,3 | 2,6 |
С 1 июля в Волгоградском регионе, как и по всей стране, изменится плата за воду, электричество, тепло и газ. Для каждой ресурсоснабжающей организации установлен свой тариф, однако для жителей большинства муниципальных образований предельный рост платы не превысит 4,2%.
Отметим, что, начиная с 2014 года, главным инструментом, защищающим граждан от значительных тарифных изменений, стало ограничение роста не отдельных тарифов, а совокупного платежа граждан за коммунальные услуги. В данном случае Правительство Российской Федерации ежегодно определяет, насколько в среднем должны измениться платежи за коммунальные услуги в каждом из субъектов страны. На 2017 год индексы изменения платы граждан на коммунальные услуги в среднем по субъектам России утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2016 года №2464-р
В полномочия главы региона входит утверждение предельного порога изменения платы для каждого муниципального образования. Постановлением Губернатора Волгоградской области от 27.12.2016 № 1013 «Об установлении предельных (максимальных) индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в муниципальных образованиях Волгоградской области на 2017 год» с 01.07.2017 установлен максимальный индекс роста коммунальных платежей в большинстве муниципальных образований в размере 4,2%.
Рост стоимости коммунальных ресурсов определяется изменением цен на энергоносители, топливо, горюче-смазочные материалы, прочие расходы, а также параметрами прогноза социально-экономического развития Российской Федерации, утверждаемого Правительством Российской Федерации на очередной год.
Важно помнить, что к коммунальным услугам относятся: водоснабжение, водоотведение, электрическая энергия, тепловая энергия, газ.
Действие утвержденных предельных индексов изменения платы граждан за коммунальные услуги не распространяется на жилищные услуги.
Стоимость жилищных услуг не регулируется государством, и ее определение является правом собственников жилых помещений, реализуемое при выборе собственниками способа управления многоквартирным домом (непосредственный способ управления, ТСЖ, ЖКС, либо с привлечением управляющих компаний).
С размерами установленных тарифов на коммунальные услуги можно ознакомиться на сайте комитета тарифного регулирования Волгоградской области (http://urt.volgograd.ru) в разделе «Тарифы».
В заключении необходимо отметить, что в Волгоградской области эффективно действуют меры социальной поддержки по оплате расходов граждан за жилое помещение и коммунальные услуги. Гражданам, у которых расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают 22% совокупного дохода семьи, а также отдельным категориям граждан (ветераны труда и войн, труженики тыла, многодетные семьи, сельские пенсионеры и другие категории граждан), предоставляются адресные субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, средства на которые предусмотрены в областном бюджете.
Комментарии читателей статьи "Нормативы потребления коммунальных ресурсов. Повышение платы за коммунальные услуги с «01.07.2017»"
- Оставьте первый комментарий
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.