В Волгоградской области сумма средств на счетах эскроу за год увеличилась на 9%.
По данным на начало 2026 года в регионе действует 6,6 тыс. активных счетов эскроу. Это меньше на 6,8%, чем годом ранее. В конце 2025 года застройщики активно завершали ранее начатые проекты, в результате большое число счетов эскроу было «раскрыто», а покупатели получили ключи от новых квартир.
Кроме того, снизилось количество сделок на первичном рынке в условиях охлаждения спроса после повышения адресности льготных ипотечных программ. При этом остатки на счетах эскроу увеличились за год на 9% и составили 27,7 млрд рублей.
Несмотря на сдержанный спрос, проектное финансирование в Волгоградской области продолжает развиваться. По состоянию на 1 января 2026 года в регионе действовал 121 кредитный договор с застройщиками на общую сумму почти 70 млрд рублей. На начало прошлого года в регионе было заключено 109 подобных договоров.
«Использование счетов эскроу для волгоградцев удобно тем, что они смогут вернуть свои деньги, если застройщик по каким-то причинам не завершит строительство дома. Кроме того, остатки на счетах застрахованы на сумму 10 млн рублей на случай отзыва лицензии у банка. Строительным компаниям механизм проектного финансирования позволяет опираться на банковское кредитование и не зависеть от денег дольщиков при возведении объектов. При этом наполнение счетов эскроу в период строительства дома позволяет застройщику получить более низкую ставку по кредиту от банка», — отметил управляющий Отделением Волгоград Южного ГУ Банка России Роман Рахматулин.
Всего за время действия механизма проектного финансирования долевого строительства в Волгоградской области было раскрыто 28,8 тыс. счетов эскроу, с которых застройщикам перечислено 103,9 млрд рублей.
Как пользоваться счетом эскроу, с какими опасными схемами можно столкнуться при покупке строящегося жилья и как свести к минимуму вероятность потери денег, читайте на просветительском портале Банка России «Финансовая культура».