В процессе восстановительных работ

Дом купца Лобыкина после восстановления исторического облика

Как уже писала «Сельская новь», в ходе работы «круглого стола» по вопросам развития туризма и сохранения историко-культурного наследия, прошедшего в администрации Дубовского района в конце прошлого года, известный волгоградский предприниматель Денис Шилихин предложил провести реставрацию фасадов одного из небольших ныне функционирующих купеческих зданий на улице Московской.
Чтобы оно стало образцом того, как могла бы в идеале выглядеть вся улица, и послужило примером для сегодняшних собственников старинных купеческих особняков. Предполагалось убедить в этом кого-нибудь из предпринимателей-владельцев или нескольких предпринимателей, подключить волонтеров. Со своей стороны Денис Владимирович обещал поделиться опытом, которого у него достаточно. Его стараниями здание бывших Жигулевских складов преобразилось в современное бизнес-пространство «LOFT1890». Это отличный пример того, как можно превратить объект культурного наследия в объект, приносящий прибыль.
Вскоре такие предприниматели нашлись. Дубовчане Николай Юдин и Мирослав Кульдяев выкупили дом купца Лобыкина, расположенный в центре Дубовки, слева от городской площади. В советское время в купеческом особняке XIX века постройки находился магазин «Сельхозпродукты». В середине двухтысячных здание перешло в частные руки и после непродолжительных ремонтных работ было законсервировано и на долгие годы забыто, ветшало и медленно разрушалось. Обгоревшая и проржавевшая вывеска из полуметровых металлических букв, местами чернеющая и отсыревшая побелка стен, вываливающиеся из кладки кирпичи, разрушающийся фундамент, помутневшие стекла окон создавали довольно унылое впечатление.
Весной в здании начались строительные работы, и сразу, как обычно это бывает, если кто-то начинает хоть что-то делать, появились возмущенные, недовольные и обиженные. Пожалуй, самым активным хулителем восстановительных работ выступил скандально известный дубовчанин Олег Круглов. Нисколько не стесняясь в выражениях, он яростно пытается убедить дубовчан, что всё не то и всё не так… По мнению Круглова, «старинный особняк XIX века, выложенный ажурной кладкой из красного кирпича, для сохранности каменного орнамента долгие годы покрывался красителями на водной основе. Имел приличный вид и радовал прохожих своим неповторимым мастерством камнетесов ушедших веков».

Дубовчанин Олег Круглов

Чтобы ситуацию прояснить, мы попросили прокомментировать ход выполнения восстановительных работ председателя Волгоградского регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Валерия Котельникова.

Председатель Волгоградского отделения ВООПИиК Валерий Котельников

«Изначально при строительстве ни штукатурка, ни покраска стен дома не предполагалась, – пояснил Валерий Владимирович, – это была открытая кладка. Об этом говорит то, что швы известкового раствора сделаны под расшивку. В Дубовке много подобных зданий, например, дом купца Артамонова или дом купца Крючкова. Побелки и покраски здания были сделаны уже в более позднее, советское время.
Сейчас слой побелки сняли с помощью гидропескоструйного аппарата и тем самым восстановили исторический облик здания. И мы видим, что практически никакого ущерба зданию это не нанесло. И теперь, когда произведена гидрофобизация кирпича, фасады здания защищены от разрушения на период от 10 до 20 лет, до следующей гидрофобизации.
Поясню, что такое гидрофобизация. Это обработка специальной грунтовкой, которая наносится на поверхность, проникает в поры кирпича и имеет водоотталкивающий эффект. То есть когда идет дождь, вода внутрь кирпича не проникает, а стекает по поверхности. При этом паропроницаемость остается на прежнем уровне. Так защищают кирпичные фасады по всей стране, например, мельница Гергардта в Волгограде так защищается.
Первоначально собственники планировали просто покрасить здание, освежить, сделать «красиво». Но когда мы впервые пообщались с Николаем Юдиным, – продолжает Валерий Владимирович, – я предложил ему приехать в Волгоград, посмотреть и сравнить два здания, расположенных рядом. Исторический облик одного из них полностью восстановили, другое просто покрашено. Это «LOFT1890» и школа №83 – бывшая Царицынская гимназия. Это небо и земля! Он приехал, посмотрел, потрогал руками и решил восстанавливать исторический облик. При этом очередная покраска и восстановление исторического облика практически сопоставимы по цене.
Вообще, мне нравится, как ребята работают, – подытожил Валерий Котельников. – Прислушиваются к советам специалистов. Регулярно общаются с архитектором-реставратором Еленой Стяжковой, мне звонят, советуются, как и что лучше сделать. Вот, например, водоотливные системы сделали без ущерба для кирпичной кладки, предусмотрели проветривание подвалов. Я надеюсь, что эта работа станет примером для других собственников купеческих особняков Дубовки».
Директор Дубовского музея Виктор Конаков считает, что главное, чтобы здание не разрушалось. «Есть древние руины, которые ежегодно посещает большое количество туристов, – говорит Виктор Сергеевич, – но это здание находится в самом центре Дубовки и имеет все перспективы быть восстановленным. Конечно, лучше, чтобы оно использовалось людьми, а не стояло в полуразрушенном состоянии.

Директор Дубовского музея Виктор Конаков

Есть различные варианты восстановительных работ, в данном случае собственники решили снять слой старой побелки и обработать гидрозащитным составом. Это допускается, и говорить о том, что работы наносят вред памятнику, не приходится.
Важно, что здание всё-таки ремонтируется, что о ремонтных работах поставлены в известность государственные органы охраны памятников, и они согласовали проект, и даже общественная организация Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры, которую можно рассматривать в качестве независимого эксперта, не имеет претензий. Значит, здесь идет нормальный ремонтно-восстановительный процесс».
Конечно, сколько людей – столько и мнений, и каждый сам для себя решит, каким ему больше нравится старинный особняк купца Лобыкина.
А тем временем восстановительные работы продолжаются, и здание с обновленным фасадом уже заметно выделяется среди соседних купеческих домов. Сейчас там идут внутренние работы и, возможно, уже скоро памятник архитектуры заживёт новой жизнью.
НАШ КОРР.

Обсуждения закрыты для данной страницы