«Защита прав дольщиков остается одним из приоритетов нашей деятельности в 2018 году. Мы продолжаем работать над правовыми механизмами по недопущению дальнейшего разрастания проблемы и привлечению инвесторов к завершению долгостроев, – рассказал председатель комитета регпарламента по ЖКХ, жилищной политике и строительству Юрий Корбаков. – В этом смысле несомненный интерес представляют законодательные инициативы, обсуждаемые сегодня в Государственной Думе».На прошлой неделе комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поддержал пакет законопроектов, предусматривающий ужесточение надзора за застройщиками. Предложения разработаны представителями всех фракций во главе с председателем нижней палаты российского парламента Вячеславом Володиным. Рассматриваемые законопроекты призваны решить задачи, обозначенные главой государства. Напомним, на совещании 25 октября 2017 года Президент России Владимир Путин поручил усовершенствовать правовое регулирование сферы долевого строительства.

«Планируется выстроить чёткую вертикаль взаимодействия федеральных и региональных органов власти, контролирующих долевое строительство», – уточнил председатель профильного комитета Волгоградской областной Думы Юрий Корбаков. Следить за застройщиками будут либо обособленные, выделенные специально под эту задачу контрольные органы, либо подразделения Госстройнадзора. Назначать и освобождать от должности их руководителей предлагается по согласованию с Минстроем.

Также законопроект усиливает роль единой информационной системы жилищного строительства. В указанную базу данных органы власти в регионах должны будут внести все сведения о разрешениях на возведение жилых объектов с привлечением средств граждан. Документ вводит и ряд требований по надзору за финансовым состоянием застройщиков. Кроме того, парламентарии намерены ужесточить наказания за махинации на этом рынке, в том числе в отношении должностных лиц, выдающих разрешительную документацию на строительство с участием дольщиков.

«Вместе с тем обсуждается необходимость перевода всей системы на использование эскроу-счетов, – отмечает Юрий Корбаков. – Это специальные счета, на которые покупатель перечисляет средства за приобретаемое жильё. Получить их продавец может только после выполнения всех условий договора. Эти средства должны быть обязательно застрахованы, чтобы защитить граждан от возможного разорения банка. Данные меры могут с успехом применяться и в нашей области, которая уже отмечена Генеральной прокуратурой, как регион, где для решения проблемы обманутых дольщиков разработано наиболее разноплановое и отвечающее ситуации законодательство. Эффективная системная работа с дольщиками в Волгоградской области ведется с 2014 года и находится под личным контролем губернатора Андрея Бочарова».

Региональный парламентарий также напомнил, что в прошлом году принят федеральный закон о компенсационном фонде долевого строительства, который предусматривает обязательные резервные отчисления компаний, работающих в этой сфере. Следующим шагом со стороны законодателей станет установление четкого порядка возврата средств дольщикам, если застройщик не выполнил своих обязательств.

Пресс-служба Волгоградской областной Думы

Комментарии читателей статьи "Надежность долевого строительства обеспечат новые законы"

• Оставьте первый комментарий