Извещение

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области (далее – организатор торгов) извещает о проведении аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Российской Федерации.

1. I. Общие положения
2. Организатор торгов – Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, тел. (8442) 38-53-31.
3. Основание проведения аукциона – распоряжение Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от 17.02.2021 №64-р.

Аукцион проводится в соответствии со статьями 39,6, 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

3. Место проведения аукциона: Волгоградская область, г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 15, каб. 336.
4. Форма торгов – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.
5. Дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 30.03.2021 г. в 10 час. 00 мин.
6. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 20.02.2021 г.
7. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 26.03.2021 г.
8. Время и место приема заявок: прием заявок осуществляется с 09.00 до 16.00 часов ежедневно кроме выходных и праздничных дней, обед с 13.00 до 13.48 часов, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр. Ленина, 15, каб. 314.
9. Дата, время и место определения участников аукциона – 29.03.2021 г. в 11.00 по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 15, каб. 336.
10. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – организатор аукциона, сделавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
11. II. Сведения о предмете аукциона
12. Предмет открытого аукциона — характеристика земельного участка.

1.1. ЛОТ №1

Земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером 34:05:080003:31, площадью 41739 кв. м, местоположение: Волгоградская область, Дубовский район, территория Горнобалыклейского сельского поселения, вид разрешенного использования – размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств, для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, в границах, установленных в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Начальная цена предмета аукциона (начальный размер арендной платы за год):

Установить для предложений участников аукциона начальную цену предмета аукциона, определенную в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в размере 951 100 руб. (девятьсот пятьдесят одна тысяча сто рублей).

Величина повышения начальной цены предмета аукциона (шаг аукциона) установить в размере 3 % от начальной цены предмета аукциона 28 533 руб. (двадцать восемь тысяч пятьсот тридцать три рубля).

Размер задатка для участия в аукционе составляет 100% от начальной цены предмета аукциона в размере 951 100 руб. (девятьсот пятьдесят одна тысяча сто рублей).

Установить срок аренды земельного участка:

10 (десять) лет со дня заключения договора аренды.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

Электроснабжение*: Ближайшим питающим центром ПАО Россети Юг» с наличием резерва мощности по отношению к земельному участку является ПС 35/10 кВ Кочетковская, фактический резерв мощности составляет 5,813 МВт.

Газоснабжение*: Возможной точкой подключения объектов капитального строительства на территории земельного участка к сетям газораспределения является межпоселковый подземный газопровод среднего давления Д=225 мм ПЭ ГРС Липовка Ольховского района – с. Горный Балыклей Дубовского района, расстояние до точки присоединения 475 м.

Водоснабжение и водоотведение*: возможность присоединения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Информация о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке, требования, аресты (запрещения) на земельный участок: отсутствует.

Обременения на земельный участок: отсутствуют.

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: земельный участок относится к территориальной зоне ИТ-1 – зона объектов инженерной инфраструктуры. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка – 80%.

*Технические условия для присоединения к сетям электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения, определяются победителем аукциона с собственником сетей в установленном порядке. Размер оплаты за подключение к сетям электроснабжения определяется собственником сетей при получении условий подключения (технических условий присоединения) в соответствии с п. 11 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 года № 83.

III. Условия участия в аукционе

1. Требования к участникам аукционов.

Заявитель в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации вправе принять участие в аукционе, (далее — претендент), обязан осуществить следующие действия:

— в установленном порядке подать заявку по утвержденной продавцом форме в двух экземплярах (форма заявки приведена в приложении 1 к настоящему информационному сообщению);

— внести задаток на счет продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке.

2. Порядок внесения и возврата задатка.
3. Задаток должен быть перечислен на счет не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.

Реквизиты получателя в платежных документах на перечисление задатка:

Получатель — УФК по Волгоградской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области л/с 05291А18490);

ИНН 3444168900, КПП 344401001;

Счет № 40102810445370000021; Счет № 03212643000000012900;

Отделение Волгоград //УФК по Волгоградской области, г. Волгоград,

БИК 011806101, ОКТМО__________, назначение платежа: «Оплата задатка по аукциону на право заключения договора аренды по извещению № _________, Лот № ___.

2. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, является выписка со счета. Претенденты, задатки которых не поступили на счет в указанный срок, к участию в аукционе не допускаются.
3. Перечень требуемых для участия в аукционе документов.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

1. IX. Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.

Подробная информация о проведении указанного аукциона опубликована на официальных сайтах сети «Интернет» — www.torgi.gov.ru, www.rosim.ru.

Приложение 1 11№ 1

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка

От __________________________________________________________ (далее – заявитель)

_____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

(для юридических лиц – полное наименование, организационно-правовая форма, ОГРН, ИНН; для индивидуальных предпринимателей — фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в налоговом органе; для физических лиц — фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность, ИНН, СНИЛС)

В лице ________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество представителя заявителя)

действующего на основании __________________________________________________________.

(номер и дата документа, удостоверяющего полномочия представителя заявителя)

Адрес заявителя, (с указанием почтового индекса)___________________________________ _____________________________________________________________________________________

(юридический и фактический адрес юридического лица; адрес места регистрации и фактического проживания физического лица)

Почтовый адрес для направления корреспонденции (с указанием индекса) _____________________________________________________________________________________

Контактные телефоны (факс) заявителя(ей) (представителя заявителя):

_____________________________________________________________________________________

Электронная почта _________________________________________.

Изучив информацию, указанную в извещении о проведении аукциона, данные о земельном участке, предлагаемом к предоставлению в аренду, ознакомившись с земельным участком и условиями заключения договора аренды земельного участка, Претендент согласен на данных условиях участвовать «___» ____________ 2021 года в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (лот №___):___________________________________________________

_____________________________________________________________________________________(основные характеристики земельного участка, местоположение, адрес, кадастровый номер) на условиях, изложенных в извещении о проведении торгов.

Цели использования земельного участка:

_____________________________________________________________________________________

Претендент подтверждает факт осмотра земельного участка и ознакомления с документами, отражающими его физическое и юридическое состояние, в том числе: о местоположении, площади, границах, об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования, о кадастровом номере, о разрешенном использовании земельного участка.

Претензий к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области по поводу физического и юридического состояния земельного участка, а также по факту осмотра земельного участка и ознакомления Претендент не имеет.

Претендент ознакомлен с начальной ценой предмета торгов, шагом аукциона, существенными условиями договора, в том числе сроком аренды земельного участка, с условиями аукциона, содержащимися в информационном сообщении, размещенном в сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов, в связи с чем, принимает на себя, следующие обязательства:

1. Подписать протокол о результатах аукциона.
2. Подписать со своей стороны договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня получения проекта договора аренды .
3. Адрес и банковские реквизиты счета, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка в случае, если Претендент не станет победителем торгов:

__________________________________________________________________________________

Задаток в сумме _____________________________________(сумма задатка цифрами и прописью)

внесен «___» ____________ 2021 г. ____________________________________

4. Настоящая заявка составлена в 2-х экземплярах, один из которых остается в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области, другой – у Претендента.
5. Претендент согласен на обработку персональных данных в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области.

К заявлению прилагаются оригиналы (заверенные копии) следующих документов:_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявитель:

________________________ __________ ________________________

(должность представителя (подпись) (ФИО заявителя / его представителя)

юридического лица)

«__» ________________ 2021 г.

Приложение № 2.

Проект договора аренды земельного участка,

находящегося в собственности Российской Федерации

 

г. Волгоград ___ _______ 2021 год

 

На основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области от ___.___.2021 № _____-р и протокола о результатах аукциона от ___________ № _______, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным в Волгоградской области, в лице ______________________________, действующего на основании _______________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», и ___________________________________, именуемый (-ое; -ая) в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, с кадастровым номером 34:05:080003:31, площадью 41739 кв. м, местоположение: Волгоградская область, Дубовский район, территория Горнобалыклейского сельского поселения, вид разрешенного использования – размещение придорожных стоянок (парковок) транспортных средств в границах городских улиц и дорог, за исключением предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 2.7.1, 4.9, 7.2.3, а также некапитальных сооружений, предназначенных для охраны транспортных средств, для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства, в границах, установленных в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

1.2. На Участке отсутствуют объекты недвижимого имущества.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается на 10 лет с _______ по _________.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1 Размер арендной платы за Участок в соответствии с протоколом о результатах аукциона составляет________ (________) рублей ___ копеек в год. НДС не предусмотрен.

3.2. Арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее десятого числа текущего месяца за текущий месяц.

Перечисление денежных средств осуществляется на счет Управления федерального казначейства по Волгоградской области путем заполнения полей платежных документов в следующем порядке:

«Получатель» — УФК по Волгоградской области (Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области)

«ИНН» — 3444168900, «КПП» — 344401001

«Банк получателя» — ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД БАНКА РОССИИ//УФК по Волгоградской области г. Волгоград,

«Сч. №» банка получателя — 40102810445370000021, «БИК» —011806101,

«Сч. №» получателя – 03100643000000012900,

КБК 16711105021016000120,

ОКТМО – по месту нахождения участка.

«Назначение платежа» – арендная плата за землю по договору (№, дата, кадастровый номер земельного участка)».

3.3. Арендодатель ежегодно в одностороннем порядке изменяет арендную плату на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

3.4. В случае принятия федерального нормативно-правового акта, устанавливающего иной порядок расчета арендной платы за использование федеральных земельных участков, чем предусмотренный настоящим Договором, размер и порядок расчета арендной платы по настоящему Договору подлежит изменению в соответствии с данным нормативным актом на основании дополнительного соглашения.

3.5. Внесенный арендатором задаток для участия в аукционе по продаже права на заключения договора аренды Участка засчитывается в счет оплаты арендной платы по настоящему Договору.

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.2. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.2.2. Уведомлять арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанных в п. 3.2. Заключение дополнительного соглашения при этом не требуется.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать участок на условиях, установленных договором.

4.3.2. С согласия арендодателя сдавать участок в субаренду.

Договор субаренды земельного участка заключается на условиях настоящего Договора. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия договора. При досрочном расторжении договора договор субаренды земельного участка прекращает свое действие.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.4.2. Использовать участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

4.4.3. Уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату.

4.4.4. Обеспечить арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.5. Письменно сообщить арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении участка как в связи с окончанием срока действия договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.7. Письменно в десятидневный срок уведомить арендодателя об изменении своих реквизитов. За несвоевременное уведомление арендодателя об изменении реквизитов или их отсутствие ответственность несет Арендатор.

4.5. Арендодатель и арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,1% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.2 договора.

5.3. Ответственность сторон за нарушение обязательств по договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Изменения и (или) дополнения условий договора оформляются сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по требованию арендодателя, а также по решению суда, на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.3. При прекращении договора арендатор обязан вернуть арендодателю участок в надлежащем состоянии.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между сторонами, возникающие по договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.2. В случае неурегулирования споров в досудебном порядке, все споры по договору разрешаются сторонами в Арбитражном суде Волгоградской области.

8. Особые условия договора

8.1. Арендатор земельного участка не вправе передать свои права и обязанности по договору аренды участка третьему лицу, в пределах срока действия договора аренды земельного участка.

8.2 Арендатор земельного участка вправе отдать арендные права участка в залог, в пределах срока действия договора аренды земельного участка, при условии уведомления арендодателя.

8.3 В соответствии с пунктом 17 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации внесение изменений в заключенный по результатам аукциона или в случае признания аукциона несостоявшимся с лицами, указанными в пункте 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного Кодекса, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в части изменения видов разрешенного использования такого земельного участка не допускается.

8.4 Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у сторон, один – в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости.

8.5. Арендодателю после подписания договора в течение 5 рабочих дней обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации договора, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

9. Приложения к договору

9.1. Неотъемлемой частью договора является приложение:

— акт приема-передачи земельного участка, сдаваемого в аренду на 1 л.;

— выписка из Единого государственного реестра недвижимости на ___ л.

10. Реквизиты сторон

АРЕНДОДАТЕЛЬ Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Волгоградской области 400131, г. Волгоград, пр. им. В.И. Ленина, 15 тел. (8442) 38-53-59,факс 38-50-00 ИНН 3444168900, КПП 344401001 ОГРН 1093444002684 Банковский счет, входящий в состав ЕКС: 40102810445370000021 Банк получателя – Отделение Волгоград Банка России//УФК Волгоградской области, г. Волгоград Номер казначейского счета: 03211643000000012900 Получатель: УФК по Волгоградской области (ТУ Росимущества в Волгоградской области, л/с 03291А18490), БИК 011806101

АРЕНДАТОР   __________________________________ __________________________________ __________________________________ __________________________________

Подписи сторон

Арендодатель _______________________________________ ______________

Арендатор _________________________________________ ______________

 

Обсуждения закрыты для данной страницы